Iniciantes que desejam ter resultados mais positivos no mercado podem aproveitar algumas dicas para investir em imóveis e se preparar corretamente.

Existem diversas alternativas disponíveis nesse segmento, e pode ser confuso para interessados que estão começando a conhecer o nicho.

Nesse caso, vale a pena conferir algumas recomendações de produtos e sugestões para considerar antes de tomar uma decisão.

Veja dicas de investimento em imóveis e saiba como encontrar a opção ideal para o seu perfil com base nos seus objetivos, com segurança e praticidade!

O que preciso saber antes de começar a investir em imóveis?

Uma das principais dicas para investir em imóveis é se preparar, e o interessado deve saber algumas coisas sobre o mercado antes de começar a atuar.

É fundamental conhecer as tendências do segmento, para entender o que está em alta, e, consequentemente, com preços mais valorizados.

Além disso, é importante que o investidor saiba onde encontrar as opções mais seguras. Isso porque algumas propostas podem parecer interessantes, mas são negociações maliciosas.

Nesse caso, para se preparar e começar a investir em imóveis, vale a pena procurar plataformas e empresas certificadas que auxiliem na busca por ativos confiáveis.

5 dicas para investir em imóveis

Além de conhecer as tendências do mercado, existem outras dicas para investir em imóveis que podem ajudar quem está começando nesse meio. Confira 5 recomendações para se preparar e encontrar a melhor proposta:

1. Considere seus objetivos

A princípio, é importante considerar os seus próprios objetivos ao atuar no mercado imobiliário. 

Isso porque cada meta possui uma abordagem diferente, e pode influenciar no sucesso das investidas.

Por exemplo, algumas pessoas buscam investir em imóveis para morar ou para locação. Enquanto isso, interessados na Bolsa de Valores podem unir papéis e rendimentos sem interagir diretamente com as propriedades, apenas para diversificar a carteira.

Cada objetivo não apenas possui uma forma de atuação diferente, como também produtos mais indicados para atingi-los.

2. Descubra qual tipo de investimento deseja ter

Além disso, outro fator importante de avaliação é o tipo de investimento que você deseja ter.

Por exemplo, algumas pessoas procuram um imóvel próprio, enquanto outros grupos visam atuar na bolsa de valores.

Nesse caso, são atuações diferentes, que contam com estratégias e empresas específicas para auxiliar o interessado a atingir suas metas.

Por isso, é importante conhecer as principais alternativas e avaliar qual combina mais com o seu perfil.

3. Avalie seu orçamento

Uma das principais dicas para investir em imóveis é avaliar seu orçamento e ter esse teto em mente na hora de procurar as opções.

Afinal, é importante ter estabilidade financeira e não comprometer toda a renda em um investimento.

Nesse caso, existem ativos que combinam com diferentes valores. Inclusive, algumas possibilidades, como ações ou fundos imobiliários, possuem cotas acessíveis.

Além disso, a compra de imóveis por leilão, por exemplo, também disponibiliza propriedades com preços mais em conta.

Conhecer o orçamento é o primeiro passo para estabelecer as melhores estratégias e abordagens para atingir suas metas.

4. Se atente à localização

Para quem procura propriedades físicas, uma das principais dicas para investir em imóveis é se atentar à localização.

Seja para moradia, locação ou investimento indireto, locais com maior valorização e movimentação tendem a ter um retorno mais alto e mais rápido.

Em outras palavras, vale a pena pesquisar sobre o bairro e ponto de referência do imóvel encontrado antes de fechar negócio.

O mesmo vale para investidores de fundos, pois os rendimentos podem depender de locações comerciais ou acordos, por exemplo.

Dessa forma, avaliar a localização é um dos principais critérios para ter resultados mais positivos investindo em imóveis.

Para quem não se interessa por realizar pesquisas como essa, pode ser interessante contar com uma empresa mediadora, que realiza as buscas para você.

5. Conte com uma empresa especializada

Ainda, uma das principais dicas para investir em imóveis é contar com uma companhia especializada, garantindo a segurança e confiabilidade da operação.

Interessados em obter fundos ou ações devem procurar corretoras autorizadas para administrar seus papéis. 

Enquanto isso, investidores que optaram por comprar imóveis devem negociar com bancos ou instituições certificados para essa atividade.

O mesmo se aplica para atividades como compra por leilão, por exemplo. Ao contar com uma empresa especializada, como a Hauzs, é possível ter mais confiança e praticidade no investimento.

Qual o melhor investimento de imóvel?

O melhor investimento de imóvel varia conforme o perfil do interessado e seus objetivos. No entanto, existem algumas opções que podem ser atrativas para o investidor. Veja mais detalhes abaixo:

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários funcionam como ações de empresas de capital aberto, negociados na Bolsa de Valores com administração terceirizada.

No entanto, as cotas são voltadas para investimento em construções ou propriedades, gerando rendimento por meio de aluguel, locação ou revenda.

Para quem possui pouco aporte inicial ou deseja apenas diversificar a carteira no mercado imobiliário, é uma alternativa interessante.

LCI

Enquanto isso, a Letra de Crédito Imobiliário (LCI) também é uma recomendação para quem deseja investir nesse mercado com mais praticidade.

Geralmente, são disponibilizados por instituições bancárias, com facilidade para adquirir as cotas. Além disso, seus valores são mais acessíveis.

Assim, o cliente aplica os recursos, e o banco redireciona para algum projeto, repassando os rendimentos para o investidor.

Leilão de imóveis

Enquanto isso, uma das dicas para investir em imóveis é conhecer os leilões, um tipo de investimento mais estável e duradouro.

Ele permite adquirir o imóvel próprio, com valores mais baixos e maior praticidade. Existem diversas opções para escolher, além de empresas mediadoras que facilitam a negociação para o interessado.

No futuro, é possível realizar locação, moradia ou mesmo reformar para revenda, com várias possibilidades de rendimento.

Como fazer para investir no mercado imobiliário?

Após conhecer as principais dicas de investimento em imóveis, é possível começar a aplicar recursos em diversos canais oficiais.

Para fundos imobiliários, existem opções como Bolsa de Valores ou corretoras especializadas. O mesmo vale para letras de crédito, administradas por instituições bancárias.

Enquanto isso, compra e venda de imóveis podem ser realizadas por sites e buscadores, ou com uma empresa mediadora, que facilita o processo, especialmente em leilões, uma opção mais prática e acessível para o investidor.

Basta determinar qual seu objetivo e procurar o canal recomendado para concretizar seu investimento no mercado imobiliário.

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