Aprender como começar a investir em imóveis é o primeiro passo para quem deseja atuar no mercado imobiliário com mais confiança e ter retornos mais positivos.

Esse segmento atrai muitas pessoas interessadas nos lucros e na valorização crescente do cenário, além de outros benefícios, como aumento do patrimônio e praticidade de aquisição.

No entanto, iniciantes podem ter dúvidas sobre como avaliar as melhores oportunidades e quais as etapas para realizar uma negociação.

Nesse caso, separamos os principais passos de como começar a investir em imóveis para te ajudar nessa jornada. Confira algumas dicas fundamentais para quem está iniciando esse processo!

Por que começar a investir em imóveis?

Antes de aprender como começar a investir em imóveis, vale a pena entender porque essa é uma atividade interessante. Veja alguns dos pontos positivos que acompanham essa operação.

Renda passiva

Investir em imóveis permite obter renda passiva a longo prazo, por meio de diversas alternativas, como aluguel direto ou recebimento de rendimentos com juros.

A locação é uma das principais atividades no mercado imobiliário, e permite ao proprietário ter recebimentos mensais que incorporam sua renda.

Além disso, outros tipos de aplicações, como fundos imobiliários, também geram renda passiva por meio de venda ou locação indireta.

Valorização local

As propriedades residenciais e comerciais costumam apresentar uma valorização local que torna o investimento ainda mais atrativo.

Isso porque, com o tempo, a tendência é que esses bens se tornem mais atrativos e relevantes, além de alterações ao longo do tempo, como reformas, que tornam o imóvel mais relevante no cenário.

Patrimônio geracional

Aprender como investir em imóveis permitirá que você tenha um patrimônio geracional atrelado aos seus bens.

Afinal, as propriedades não apenas passam a compor as suas posses, como também se tornam herança para seus filhos e familiares.

Dessa forma, pode transmitir as rendas e a segurança de ter um imóvel para seus herdeiros, valorizando o patrimônio com o passar dos anos.

Como começar a investir em imóveis?

Existem algumas dicas de como começar a investir em imóveis que podem ajudar iniciantes nesse ramo.

Veja algumas das recomendações que separamos para te auxiliar:

1. Avalie os riscos da aplicação

Qualquer investimento deve passar por uma análise concreta de riscos, que determina quais as vantagens e desvantagens daquela aplicação.

Em alguns momentos, embora a proposta pareça atrativa, ela se apresenta como uma atividade de risco a longo prazo, comprometendo suas finanças ou mesmo sua segurança patrimonial no futuro.

Por isso, realize uma medida entre os pontos positivos e negativos da aplicação antes de investir no imóvel.

2. Entenda o potencial da região localizada

Para aprender como começar a investir em imóveis, é fundamental entender o potencial da região localizada.

Em outras palavras, vale a pena conhecer o local da propriedade e seus arredores, entendendo mais sobre as possibilidades de valorização ou perda de valor de mercado.

É comum que isso aconteça em áreas que sofrem modificações prejudiciais para residências ou comércios, como construções ou mudanças na área.

Dessa forma, conhecer a região e o potencial que ela apresenta é uma forma de investir em imóveis com mais confiança, garantindo sua valorização no futuro.

3. Saiba quais são seus objetivos com o imóvel

Enquanto isso, para saber como começar a investir em imóveis, é essencial entender quais os seus objetivos com essa atividade.

Em outras palavras, qual o propósito de realizar essa aplicação ou obter determinada propriedade imobiliária.

Algumas pessoas buscam renda para o resto da vida, outras consideram a compra para reforma e revenda com lucro. Ainda, é possível procurar imóveis para uso próprio ou para aluguel de temporadas.

Os objetivos da aquisição irão influenciar no processo de busca e negociação, determinando quais as possibilidades que melhor combinam com seu perfil com base nessa avaliação. Por isso, é importante ter os objetivos claros.

4. Busque ajuda especializada

Ainda, para aprender como começar a investir em imóveis, vale a pena buscar ajuda especializada na área desejada.

Assim como compradores procuram instituições financeiras e consultores para um financiamento, outros tipos de aplicações também podem contar com o suporte de profissionais.

Por exemplo, pessoas interessadas em obter um imóvel com custo-benefício acessível podem buscar a ajuda especializada da Hauzs para participar de leilões por meio de um site seguro.

Dessa forma, pode evitar complicações no processo e reduzir o número de burocracias durante a aplicação.

Imóvel na planta ou leilão de imóveis? Quais as principais diferenças?

As principais diferenças entre investir em imóvel na planta ou leilão de imóveis está na praticidade e nas possibilidades que o investidor possui.

Adquirir uma propriedade na planta significa comprar uma propriedade que faz parte de uma construção imobiliária.

Nesse caso, o investidor precisará esperar mais tempo para ter acesso ao seu imóvel, mas com maior facilidade para personalizá-lo durante a elaboração.

Enquanto isso, o leilão de imóveis permite que o investidor adquira uma propriedade pronta, com valores mais acessíveis.

Apesar de ter uma maior burocracia para reformas e modificações, o acesso é imediato, além de ser mais prático para participar, especialmente com ajuda especializada, levando menos tempo e menor burocracia para finalizar o processo.

Quando vale a pena começar a investir em imóveis?

Se você está em busca de um bem imobiliário ou investimento na área, vale a pena aprender como começar a investir em imóveis.

Esse é o primeiro passo para ter uma atuação confiante e segura no mercado, entendendo quais as etapas e possibilidades para o interessado.

Além disso, caso entenda que esse é o momento para realizar o seu investimento, é interessante aprender como começar, entendendo quais as oportunidades e o que avaliar antes de realizar qualquer negociação.

Dessa forma, você poderá ter resultados mais positivos e confiáveis com o seu imóvel no futuro, além de saber como iniciar sua jornada de aplicações nesse mercado.Conheça mais sobre leilão de imóveis com a Hauzs, e conte com as nossas soluções práticas para te ajudar a participar.